Сдам коммерческую недвижимость, Железнодорожная улица, д.5

Сдается производственное помещение. Предпочтительно под чистое производство (пищевое, косметическое, сборочное и т. д.)
В собственности:
1. Производственно-административное здание универсального назначения общей площадью 4972м2, состоящее из
а) 2-этажного производственного корпуса -4361м2
(классический ж/б каркас; высота потолков 4,1м; стены – керамзитобетонные панели 300 мм с дополнительным утеплением; окна –стеклопакеты)
б) 3-этажного административно - бытового корпуса - 611м2
(пристроен к производственному корпусу; стены- кирпичные; перекрытия ж/б панели; окна – стеклопакеты; закрытая переходная галерея на 2-й этаж производственного корпуса)
2. земельный участок -1га
3. два холодных сблокированных склада (ангары площадью 320м2 и 312м2)
4. подстанция 10кв
Инженерные коммуникации и оборудование:
1. Электроснабжение из двух независимых источников – 600 кВт
-от подстанции 10кВ (находится на территории предприятия) – 400 квт;
- по 0.4кв -200квт;
- имеется возможность увеличения мощности;
2. Отопление, водоснабжение, канализация - централизованное от городской сети
-действующие договоры с Единой ресурсоснабжающей организацией г. Протвино.
3. Грузовые подъемники грузоподъемностью 1,5тн на 2-й этаж производственного корпуса - 2шт.
4. Пожарная и охранная сигнализация
Сдается производство площадь 2300 кв. м, возможна частичная аренда от 1000 м2, в прямую аренду на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 12 мес. Помещение располагается в 3-этажном производственном здании, в 98 км. от МКАД, юридический адрес не предоставляется. Помещение располагается на 2 этаже здания, высота потолков 4.1 м. Вход в помещение - отдельный с улицы. Полы в удовлетворительном состоянии, частично закрыты линолеумом, есть возможность размещения мокрых точек. Есть интернет, телефон.
Парковка на территории объекта, предназначена для грузового и легкового транспорта. Ворота докового типа. Инфраструктура: офисные помещения. Также есть доп. услуги: ответственное хранение 2 грузовых лифта грузоподъемностью 2.5 т. [#4131794#]